Специализированная информация

ÖbVI

Официально уполномоченные инженеры-геодезисты (ÖbVI ) - это компетентные партнеры во всех вопросах геодезической науки. В качестве независимых, официально признанных консультантов они являются специалистами во всех вопросах, касающихся земельного права.

Разделение земельного участка ( Teilungsvermessung / Flurstückszerlegung )

Земельный участок делится на 2 или более части.
Разрешение соответствующего учреждения на это теперь уже не требуется. Прежние положения о разрешении на разделение земельного участка в Законе о сторительстве земли Гессен отменены. Но до сих пор действуют официальные строительные предписания, такие как, например, Предписание о соблюдении расстояний ( Abstandsflächen ), противопожарной безопасности ( Brandschutz ) и пользования земельными участками ( Grundstücksnutzung ), а также правовые требования к планированию, например, соблюдение границ в обустраиваемых участках ( Teilung im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes )

План участка / Надел земельного участка ( Lageplan / Abzeichnung der Flurkarte )

План участка является очень важной составной частью Заявления на строительство ( Bauantrag ). Согласно §60 Абз.2 HBO от 2002 года, план участка с высотными отметками является необходимым для безупречного и успешного планирования строительного проекта.

Разбивка здания (Gebäudeabsteckung)

После того, как вырыт строительный котлован, вдоль внешней кромки котлована создается каркас строящегося здания. Разбивка здания, а так же установление уровней высоты, должны быть произведены согласно § 65 абз. 2 HBO от 2002 года.

Разбивочные работы строительного котлована (Baugrubenabsteckung)

Каждый кубометр земли, который должен быть вырыт, стоит денег. Поэтому на месте строительства производится разбивочные работы строительного котлована и устанавливаются высотные мерки.

Исполнинельный замер построенного здания (Schlusseinmessung)

Замер готового здания является согласно §19 абз. 2 HVG от 1992 года обязательным и служит для внесения в кадастр о недвижимости ( Liegenschaftskataster ). Расходы этого замера несет владелец здания.

Свидетельство о соблюдении границ (Grenzinnehaltungsbescheinigung)

После проведенного промера готового здания официально уполномоченный инженер-геодезист может выдать Свидетельство о соблюдении границ земельного участка ( Grenzinnehaltungsbescheinigung ). Это свидетельство часто необходимо при оформлении кредита в банке.